Podatek od majątku nierezydenta w Hiszpanii
Wartość hiszpańskiej nieruchomości może wymagać analizy podatku majątkowego nierezydenta. Znaczenie ma wartość aktywa, rezydencja podatkowa i CCAA.
Pytania i odpowiedzi
Czy każdy nierezydent płaci podatek majątkowy?
Nie każdy. Obowiązek zależy od wartości netto aktywów w Hiszpanii, minimalnego kwoty wolnego od podatku oraz regulacji autonómicas obowiązujących w danym roku.
IRNR nie jest jedynym podatkiem
model 210 IRNR za dochód imputowany to obowiązek cykliczny. Ale przy większych majątkach nieruchomościowych trzeba sprawdzić także podatek majątkowy (Impuesto sobre el Patrimonio, model 714) w zakresie dotyczącym nierezydentów.
Dlaczego to wymaga analizy
Znaczenie ma: wartość nabycia, ewentualne długi hipoteczne, wspólność małżeńskie, wspólnota autonomiczna (CCAA), w której leży nieruchomość, oraz to, czy w danym roku obowiązuje bonifikata redukująca podatek do zera w danej wspólnoty autonomicznej. Nie rozstrzygamy tego formularzem.
Podstawa i następny krok
Podstawą analizy są między innymi: Real Decreto Legislativo 5/2004, texto refundido de la Ley del IRNR, art. 24 · Real Decreto 1776/2004, Reglamento del IRNR · Convenio España-Polonia para evitar la doble imposición, 1982.
Jeżeli chcesz sprawdzić swój przypadek, wróć do formularza na stronie głównej i przygotuj IBI oraz informację o użyciu nieruchomości.